A certificação energética de uma habitação é, cada vez mais, um fator relevante na hora de comprar, vender ou arrendar um imóvel em Portugal. Mas o que muitas pessoas ainda não sabem é que as janelas desempenham um papel muito mais relevante nessa equação. Desde a quantidade de calor que entra ou sai de casa até ao conforto que se sente no interior, a caixilharia pode influenciar de forma significativa a classe energética do imóvel.
O que é a certificação energética?
Em Portugal, a certificação energética dos edifícios é regulada pelo Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE). Este sistema classifica os imóveis de acordo com o seu consumo de energia e desempenho térmico, numa escala que vai da classe A+, a mais eficiente, até à classe F, a menos eficiente. Este documento é obrigatório quando uma casa é colocada no mercado para venda ou arrendamento.
A avaliação é realizada por um perito qualificado, que analisa vários fatores, como a orientação solar, o isolamento de paredes e coberturas, os sistemas de climatização, a ventilação e as características das janelas e portas exteriores. No final, o certificado pode também incluir medidas de melhoria para aumentar a eficiência da habitação.
Porque é que as janelas têm tanto impacto?
As janelas influenciam a forma como a casa conserva ou perde energia. Quando a caixilharia é antiga, mal vedada ou tem vidro simples, torna-se mais difícil manter uma temperatura interior estável, aumentando a necessidade de usar sistemas de aquecimento ou ar condicionado.
Por isso, no âmbito da certificação energética, as janelas e portas exteriores são elementos importantes para avaliar o desempenho global do imóvel.
Fatores das janelas que influenciam a certificação energética
Nem todas as janelas têm o mesmo desempenho. Antes de escolher uma solução, há quatro aspetos que merecem atenção:
- Tipo de vidro: Vidros duplos ou triplos, com gás árgon e revestimento baixo emissivo, ajudam a reduzir a transferência de calor entre o interior e o exterior;
- Material do caixilho: O PVC e o alumínio com corte térmico são opções indicadas para melhorar o isolamento. Já o alumínio sem corte térmico tende a apresentar pior desempenho;
- Estanqueidade: Sistemas de vedação eficazes reduzem infiltrações de ar e perdas energéticas;
- Dimensão e orientação: Janelas bem orientadas (especialmente a sul) podem maximizar ganhos solares no inverno.
Trocar de janelas pode melhorar a classe energética?
A substituição de janelas antigas é uma das formas eficazes de melhorar a eficiência energética de uma habitação. A etiqueta CLASSE+ indica que a substituição de uma janela comum por uma janela com classificação A ou A+ pode reduzir, pelo menos, 50% das perdas de energia associadas a esse elemento. Por isso, janelas eficientes podem contribuir para uma melhor certificação energética, embora o impacto dependa sempre do conjunto do edifício.
O resultado final varia consoante o estado geral do imóvel, o isolamento das paredes e coberturas, os sistemas de climatização, a orientação solar e outras características construtivas. Ainda assim, quando integrada numa intervenção bem planeada, a instalação de janelas eficientes pode contribuir para uma casa mais confortável, mais eficiente e melhor preparada para obter uma certificação energética mais favorável.
PVC ou alumínio: Qual a melhor opção?
Esta é uma dúvida frequente cuja resposta depende de vários fatores como: o tipo de projeto, o orçamento disponível e as preferências estéticas.
O PVC é recomendado quando se procura:
- Máximo isolamento térmico;
- Boa relação qualidade-preço;
- Facilidade de manutenção e conforto em projetos de reabilitação.
O alumínio com corte térmico é indicado para quem valoriza:
- Perfis mais finos;
- Maior resistência estrutural;
- Vãos grandes;
- Design contemporâneo.
Em ambos os casos, o desempenho depende sempre da qualidade dos materiais e da instalação. Uma janela eficiente pode perder grande parte do seu desempenho se for mal aplicada ou se não estiver adaptada às características da habitação.
O que considerar antes de investir em novas janelas
Antes de avançar com novas janelas, é recomendável avaliar o estado atual da caixilharia, pedir aconselhamento técnico e, sempre que necessário, consultar um perito certificador para estimar o impacto da intervenção na certificação energética.
Também é importante solicitar um orçamento detalhado, com informação sobre perfis, vidro, ferragens, sistemas de vedação e condições de instalação. Esta análise permite comparar soluções com maior segurança e escolher uma caixilharia alinhada com o conforto, a eficiência energética e a valorização do imóvel.
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